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하기 위해서는이 질문에 대답 하나 (Sec. 41.001) 및 제 50 () (6), 제 16 세 텍사스 텍사스 헌법의 속성 코드를 검토합니다. 이러한 법 ""농가에 첨부할 수있는 부채를 규율.

경우에 대한 선취했다 간단한 용어 있음, 선취 농가에 부착됩니다 :

(1) 집 구입 자금;
(2) 재산에 대한 세금;
(3) 직장과 소재의 특정 상황 () 아래의 속성에 대한 개선 건설에 사용되는
(4) 파티션을 만들거나 이혼 절차에 따라이 owelty;
만약 그쪽에서 가족 농가, 또는 소유자의 세금을 빚을입니다 (5) 농가에 대한 담보권 (특정 상황에서 연방 정부의 세금 선취 포함) 모두 배우자의 세금 채무에서 발생 재융자;
(6) 신용의 섹션 50 () (6), 제 16 세, 텍사스 헌법의 요구 사항을 충족 확장하거나
(7) 그 섹션 50 조 (k)의 요구 사항 - (p)는 만족 리버스 모기지, 제 16 세, 텍사스 헌법.

여기 법령의 :

SUBCHAPTER 대답 면제 랜드 정의된

초. 41.001. 랜드 공제로부터 차압에 관심이있다. () 농가와 하나 이상의 많은 죽은 encumbrances를 제외하고 채권자의 청구에 대한 압류 면제 매장의 장소를 적절하게 사용하는 농가 자산에 대한 고정.
(b)는 Encumbrances 제대로 농가 자산에 대한 고정 수있습니다 :
(1) 구입 자금;
(2) 재산에 대한 세금;
(3) 작업 및 재료 속성 섹션 경우로서 53.254에 의해 제공되는 서면 계약에 대한 개선 건설에 사용 (), (b) 항, 그리고 (c);
(4) 파티션의 owelty 속성의 전체를 상대로 법원 명령에 의해 부과 또는 배우자가 다른 부문이나 수상의 결과에 찬성 한 배우자의 채무를 포함한 파티션에 당사자의 서면 계약에 의해 가족이 이혼 절차에 자작;
만약 그쪽에서 가족 농가, 또는 소유자의 세금을 빚을입니다 (5) 연방 정부의 세금 선취 모두 배우자의 세금으로 인한 부채를 포함한 농가, 대한 담보권, 재융자;
(6) 신용의 섹션 50 () (6), 제 16 세, 텍사스 헌법의 요구 사항을 충족 확장하거나
(7) 그 섹션 50 조 (k)의 요구 사항 - (p)는 만족 리버스 모기지, 제 16 세, 텍사스 헌법.
(C) 자작의 판매 농가 원고의 수익금은 6 개월 동안 채권자의 주장에 대한 압류의 대상이되지 판매 날짜했다.

그리고 텍사스 헌법의 일부가 :

초. 49. 개인 재산 보호로부터 강요 팝니다. 의회 권력을 가진다, 그리고 의무, 법률에 의해 강제로 판매 가족의 모든 헤드의 개인 재산의 특정 부분에서, 그리고 미혼 성인 남성과 여성을 보호하여야한다.
초. 50. 홈스 테드; 보호에서 판매 강요, 모기, 믿을만한 행동, 그리고 LIENS. (가족) 홈스 테드, 또는 하나의 성인 사람, 본인이하여야하며 강제로 판매 보호에 대한 제외한 모든 채무의 지불 방법 :
(1) 구입 자금 갱신, 또는 그러한 구입 자금의 일부;
(2) 세금 때문에 포;
(3) 파티션의 owelty 재산의 전체를 상대로 법원 명령에 의해 부과 또는 다른 배우자 부문이나 수상의 찬성으로 인한 한 배우자의 채무를 포함한 파티션 당사자의 서면 계약에 의해 가족이 이혼 절차에 자작;
만약 그쪽에서 가족 농가, 또는 소유자의 세금을 빚을입니다 (4) 연방 정부의 세금 선취 모두 배우자의 세금으로 인한 부채를 포함한 농가, 대한 담보권, 재융자;
(5) 작업 및 재료의 새로운 개선 포 건설에 사용되는 경우, 서면, 또는 직장과 소재를 복구하거나 기존의 개선에 사용되는 포 보수 계약을 체결한 경우 :
() 작업 및 자료 작성을위한 두 배우자의 동의와 함께, 가족과 농가의 경우, 같은 방식으로 판매하고 농가의 양도 제작이 필요합니다 주어진 계약;
후 소유자 작업 및 재료에 대한 신용의 확장을위한 응용 프로그램을 작성하게 작동하지 않는 소재를 완료하는 데 필요한 (B 조) 업무 계약과 소재의 소유자 또는 소유자의 배우자 5 하루 전에, 실행되지 않습니다 자작 속성 실질적으로 건강이나 소유자 또는 직접 농가에 거주하고 농가의 소유자의 안전에 영향을 미칠 조건에 즉각적인 수리와 같은 서면으로 인정합니다;
(C) 작품 및 자료에 대한 계약을 명시하지 않으면 작업 및 재료 조건에 대한 즉각적인 복구 작업이 완료하는 데 필요한 그 소유자, 모든 당사자에 의해 계약을 실행 후 3 일 이내에 벌금이나 비용없이 계약을 무효로 수도를 제공합니다 자작 속성 실질적으로 같은 서면으로 인정 건강 소유자 또는 직접 농가에 거주하고 농가의 소유자의 안전에 영향을 미칠 및
(D 조) 작업에 대한 계약과 소재의 소유자와 소유자의 배우자에 의해 제 3 자 은행 업무 및 자료, 법률, 또는 제목을 회사에서 변호사에 대한 크레딧을 확장하고 사무실에서만 실행됩니다;
(6) 신용 확장 :
() 농가는 각 소유자의 각 소유자의 배우자의 동의와 함께 서면 계약에 따라 만들어진에 대한 자발적인 선취에 의해 확보됩니다;
(B)를 교장 금액을 그 때 다른 모든 부채 농가에 대한 기록의 유효한 encumbrances에 의해 날짜에 농가의 공정한 시장 가치의 80 %를 초과하지 않는 확보의 탁월한 균형 교장의 총 합계에 추가입니다 신용의 연장 만든;
(C) 각 소유자 및 각 소유자의 배우자,하지 않는 소유자 또는 배우자가 실제 사기 신용의 연장에 대해 얻은 개인적인 책임에 대한 수단이없는;
(D 조)에 따라 법원의 명령에 의해서만 저당권을 가져갈 수있습니다 선취하여 보안이다;
(이메일), 모든 관심뿐만 아니라 소유자이거나 소유자의 배우자의 비용을 지불할 필요하지 않는, 즉,,,,, 보험 또는 서비스의 신용의 확장을 초과, 기록 유지의 근원을 평가하는 데 필요한 모든 사람에게 수수료를 집계, 3 %가 신용 카드의 확장 원래 교장 금액의;
(F) 오픈 엔드 계정의 시간을하지 않는 오픈 엔드 계정을 신용 집에 주식 라인 아래에 크레딧이 어느시기에 이르기까지 연장할 수있습니다 시간이나에서 인출할 수있습니다 형태로되지 않습니다;
(G 조), 사전에 벌금이나 기타 요금을 지불하지 않고있다;
(H 조)에 의해 안전하지 않은 추가 또는 개인 재산 농가 이외의 진정한;
하지 않는 등 농가의 재산을 주로 우유를 생산하는 데 사용됩니다 (나) 농가 속성 접근의 날짜 법령 재산세 통치에 의해 제공되는 농업용으로 지정되어있습니다함으로써, 보안되지 않습니다;
(일본) 농가의 시장 가치의 감소로 인해 또는 기타 부채 농가에 대한 이전의 유효 기간을 확보하지 방해물에 의해 아래의 소유자의 기본 때문에 가속되지 않을 수도있습니다;
(k)는 유일한 채무 않으면 다른 빚을 하위 섹션의 목적은 (a) (1) - () (5) 또는 하위에 의해 설명되어되었다 신용 확장 만든 시간에 농가에 의해 확보됩니다 () (8)이 부분의;
(패) 상환 될 예정입니다 :
은 (i) 실질적으로 동등하게 연속적으로 정기적으로 분할이 아니라보다 더 자주 매달마다 14 일 이상이 아닌 빈도, 시작 날짜가 아니 나중에 신용의 연장에서 2 개월 이상 만들 경우, 각 같음 또는 금액을 초과 발생한 예약된 분할의 날짜로 관심을; 또는
(2) 신용의 경우 확장 신용 집에 주식 라인입니다, 정기적인 지불 하위 (마) (8)이 섹션의 아래에 설명된;
(남) 전에는 문을 닫았 :
은 (i) 12 일 나중에 날짜 이후 농가의 소유자가 신용의 확장 또는 날짜 대출 소유자 통지 하위에 의해 소정의 사본을 제공 은행에 대출 신청을 제출하는 게 (g) 이 섹션의;
날짜 농가의 소유자 대출 응용 프로그램의 복사본을 경우에는 이전에 실제 수수료, 포인트,이자, 비용의 최종 항목별 공개를 제공하지받은 후 (ii)에 하나의 영업일 기준 및 변론에서 혐의가 부과됩니다 . 만약 타고난 비상 사태 또는 다른 좋은 원인이 존재 은행 소유자의 서면 동의를 얻고, 은행 소유자 또는 은행에 변론의 날짜 이전에 제공된 설명서를 수정할 수있습니다 설명서를 제공할 수있습니다; 및
(iii) 호 신용의 다른 확장 기능 하위 섹션 () (6)이 부분과 같은 농가 자산으로 확보의,에 의해 제 (질문) (x)를 (f)에서 기술된 재융자를 제외하고 설명의 마감일이 1 주년 이 하위의 선서를 요청하지 않는 한 소유자가 이전에 접근 비상 상태로 인해 그 :
()은 미국이나 법률에 의해 제공하는 주지사가 대통령에 의해 선포되었습니다; 및
(b)는 영역에 적용 여기서 자작 위치해있습니다;
(N)을 은행, 법률, 또는 제목을 회사에서 변호사 사무실에서만 마감입니다;
(오)에 대한 계약 허가 대출이자에 의거한 승인의 고정 또는 변동 금리가 나타납니다;
(P)의 하나는 연방 규제 기관에서 대출 또는 속성 때문에 대출을 확보 제안 거주 대출 신청자에 위치하게 거부의 실천에 종사하는이 발견되지 않은 경우 다음 중 하나에 의해 만들어 특정 지역 :
은 (i) 은행, 저축 대부 조합, 저축 은행, 신용 조합이 국가 또는 미국의 법률에 따라 사업을하고;
(ii)에 연방 정부 전세 대출 수단이나 사람이 미국 정부에 의해 승인 저당은 연방 피보험자 대출을 할;
(iii) 호 사람은 대출 규제를 만들고이 국가의 법령에 의해 제공되는 라이센스;
(4)는 현재 소유자에게 그쪽에서 재산 판매 및 전부 또는 일부를 구입할 자금을 제공하는 사람;
(v) 본 사람 그쪽에서 재산의 소유자에게 선호도 또는 혈족의 두 번째 수준 시간과 관련이있는 사람, 또는
(vi) 바이러스 사람이 이런 상태로 모기지 브로커로 규제 및
(질문) 조건에서 만들어가 :
은 (i) 농가의 소유자가 채무 홈스테이나 채무가 다른 은행에 보안을 제외한 다른 빚을 갚을 신용의 연장 수익금 신청이 필요하지 않습니다;
(2) 택지의 소유자가 담보로 신용의 확장에 대한 임금을 할당하지;
(iii) 호 농가의 주인은 계약 조건에 관련된 실질적인 여백을 모든 악기를 서명 안에 채워 지길 남아있습니다;
(4) 농가의 소유자 판단이나 은행에 변호사의 전력이나 또는 판단을 고백하는 사법 절차의 소유자를 표시하기위한 제 3의 인물에게의 진술서에 사인하지;
(v) 본 신용 확장 만든 시간, 농가의 소유자가 최종 대출 응용 프로그램의 복사본을 실행하고 모든 서류를 소유자의 서명을 받게됩니다 신용의 확장과 관련된 마감;
(vi) 바이러스 보안 악기 신용의 확장을 확보 공개 신용의 연장 신용 유형 섹션 50 () (6), 제 16 세, 텍사스 주 헌법에 의해 정의된 포함되어있습니다;
해지 및 신용의 연장 전액 지불 후 합리적인 기간 내에 (7 세), 대출 취소하고 농가의 소유자에게 약속 어음 반환 및 기록 양식을 선취의 확장자를 확보 릴리스 소유자에게 신용 카드 또는 보증 및 신용 확장 리파이낸싱입니다 대출자에게 선취의 임무의 사본;
(8 세) 농가의 소유자와 소유자의 배우자, 신용의 확장 3 일 이내에, 벌금 또는 기소없이 신용의 연장을 철회 만든있습니다;
() 신용 확장 만든 날짜에 그쪽에서 재산의 공정한 시장 가치로 서면 경고가 가입 농가의 소유자와 은행 9;
만약 은행이나 소유자와 준수에 실패 (x)를 제외하고 항 신용의 연장이 단락, 대출이나 노트의 소유자 (사이) 제공하는 모든 교장 및 신용의 연장 관심을 몰수한다 대출자의 신용 확장 이하 또는 소유자의 의무와 실패 실패하지 나중에 은행이나 홀더 은행의 실패를 준수하는 방법의 차용에 의해 통보 날짜가 하루 뒤 60을 준수 수정 :
만약 소유자가 그 금액을 해당 단락 (전자)에 명시된 바와 같이, (G 조), 또는 초과하는 금액을 지급하고있다 () 금액은 언제 에누리 소유자에 의해 아래에 지불 또는 신용의 확장과 관련하여 동일한 소유자에게 지불 (오)이 하위의;
(b)는 금액 신용 확장 또는 비율이 단락 (b)이 하위에 의해 설명, 해당되는 경우, 초과하지 않는 속성을 아래에서 설명하는 단락에 의해 확보하지 않는 경우에만 소유자의 서면 시인 선취 유효 전송 (H 조) 또는 (난이 하위)에 해당하는 경우;
(C) 서면 통지는 다른 금액, 비율, 용어, 또는 다른 규정이 섹션에 의해 허용되는 금액 비율, 용어, 또는 기타 규정 및 차용의 계정을 조정하려면 차용 금지되도록 수정 소유자에게 보내는 금액이 섹션에서 허용하는 것보다 더 많은 돈을 지불 및 기타 용어 또는 조항을이 섹션에 의해 금지가 적용되지 않습니다 필요하지 않습니다;
만약 은행 대출하는 경우 항이 단락 (9)을 준수하는 데 실패 항 (v) 본이 단락 또는 적절한 서명을 얻는 준수하는 데 실패 (d)에 대출에 필요한 서류를 제공;
만약 실패를 준수하는 제 (k)는이 하위에 의해, 또 사전 선취 금지하는 관심의 적립 및 모든 소유자의 의무 신용의 연장에서 많이 수그러 들었하는 것은 금지되어있습니다 (전자), 소유자가 서면 응답을 보내는 제 (k)는 농가에 의해 보안 유지하거나,
만약 실패를 준수 Subparagraphs에서 치료되지 않을 수있습니다 (f)에서 (x)를 () - (e)에서이 단락의 실패 환불 또는 $ 1,000의 소유자에게 신용 카드 및 소유자 권리 재융자을 제공함으로써 준수 경화 이 섹션의 모든 수정 사항이나 조건을 준수하는 데 필요한 신용을 원래의 확장자로 은행 또는 소유자 대부의 나머지 기간에 대한이자를 포함 동일한 조건에서 주인에게 어떠한 비용과 신용의 연장, 어느 소유자 또는 소유자가 달리 은행이 섹션을 준수하는 데 동의하며
만약 신용 확장자 사람이 사람이 제이 하위의 (P)의 아래에 설명한 이외 만든 (사이) 신용의 확장을위한 대출이나 노트의 소유자가 모든 학교 교장과 신용의 연장 관심을 상실한다 또는 선취 각 소유자는 각 소유자의 배우자의 동의와 함께 서면 계약에 따라 만들어진 아니었하지 않는 한 각 소유자 및 초기 이후에 동의 동의하지 않았는 각 소유자의 배우자;
(7) 리버스 모기지; 또는
(8) 전환 및 개인 재산을 선취 제조한 홈에 의해 제조된는 가정의 구입 가격의 재융자 등 부동산에 대한 선취에 확보의 재융자, 진짜 재산 the 제조 집에 설치 비용 및 부동산의 구입 가격의 재융자.
(b)는 소유자 또는 재산의 청구자 농가를 판매하지 않거나 각 소유자의 동의없이 the 자작을 포기하고 각 소유자의 배우자로서, 같은 방식으로 법률이 정하는 수있습니다 주어진 주장했다.
하지 않으면 채무이 섹션에서 설명한 바와 같이, 여부 등 모기지, 신뢰, 또는 기타 선취 증서를 확보 (C) 아뇨 모기지, 신뢰, 또는 농가에서 다른 선취 증서 유효 적한다, 주인이 혼자, 또는에 의해 만들어진한다 함께 그의 혹은 그녀의 배우자와 경우에 소유자가 결혼입니다. 자작 무효화의 모든 조건과 관련된 모든 척 판매 무효가되어야한다.
(d)에 구매자 또는 은행의 실제 가치에 대한 지식없이도 결론이와 affiant의 자작 다른 속성을 지정하고 그 상태 속성을 전달하거나 지장을 affiant의 자작되지 않습니다 진술서에 의존하고있습니다.
(e)에서 부채 농가에 의해 확보의 재융자 및 하위 섹션 () (1) - () (5) 아래에서 추가로 자금을 사전에 포함된 모든 하위 섹션에서 설명하는 농가에 대해 유효한 선취하여 안전하지 않을 수있습니다 않으면 :
(1) 부채의 재융자 크레딧 확장 하위 () (6)이 부분, 또는에 의해 설명되어있습니다
모든 추가 금액 (2) 사전에 필요한 합리적인 비용과 같은 부채 재융자 또는 하위의 목적은 (a) (2)에 의해 설명되어 () (3), 또는 () (5)이 섹션 중 하나입니다 .
(f)에서 부채 농가에 의해 확보의 어떤 신용의 확장 기능 하위 섹션 () (6)이 부분에 의해 설명하지 않는 한의 재융자 농가에 대한 올바른 선취하여 안전하지 않을 수있습니다 어떤 부분을 재융자 채무 신용 확장 기능 하위 섹션 () (6) 또는 () (7)이 부분에 의해 설명되어있습니다.
만약 신용 연장 12 일 전에 종료되지 않습니다 후에 은행 다음과 같이 소유자가 제공하는 신용 게 (g) 확장 기능 하위 섹션 () (6)이 섹션에서 설명하는 농가 속성에 대한 유효한 선취에 의해 안전있을 수있습니다 악기에 대한 별도의 서면 통지 :
신용 정의된 섹션 50 () (6), 제 16 세, 텍사스 헌법 "에 관한주의 사항 확장명 :
텍사스 헌법 장담할 수 있도록 "섹션 50 () (6), 제 16 세, 귀하의 가정 속에서의 자본 보안 사항 반대하는 대출. 이러한 대출 일반적으로 알려진 자본 대출됩니다. 당신은 그걸 갚지 못한다면 대출이나 만약 당신이, 은행 압류할 수도있습니다 대출 조건을 충족하지 못할 및 귀하의 홈 팔. 헌법을 제공합니다 :
"() 융자되어야 자발적으로 각 소유자가 귀하의 홈 및 각 소유자의 배우자의 동의를 얻어 만들어진;
"(B)를 대단하 융자 금액 융자 시간 만든거 반드시 그렇지 않지, 공정한 시장 가치는 가정의의 80 % 이상의 금액, 모든 기타 LIENS 비교하여 귀하의 홈의 주요 균형 추가 초과할 수없습니다;
"(C) 반드시 융자 상환 청구에 대항하여 개인의 책임은 귀하와 귀하의 배우자 않으면 어른없이 귀하의 배우자이거나 신용하여 실제 사기의이 확장을 획득한;
"(D)를 선취 확보 융자 법원 명령으로 즉시서만 저당권을 가져갈 수 있으며,
"(전자) 이용료 및 요금 융자되지 않을 수도있습니다 융자 금액의 3 %를 초과할 수 나가지;
"(F)을 융자가 아닌 오픈 최종 계정에서 인출 시간을 또는 시간이있을 것으로 나타날 수 크레딧 시간 않으면 신용 홈 자본 라인주기 위해서죠 시간을 연장할 수있습니다 의거하여;
"(G 조) 당신이 책임자 또는 벌점없이 융자 선불 수도있습니다;
"(H 조) 아니요 추가 부수적 융자에 대한 보안일지도 모른다;
"(나는) 융자하지 그 농업 이용에 대한 접근 중 날짜 지정되어있는 보안 사항에 의해 농가의 재산 변경될 수 있으며, 그렇지만 농업 농가의 재산 우유 생산을 위해 주로 사용됩니다
"(일본) 허락 이유만으로 공정한 시장 가치 홈 감소 아니면 기본값에서 다른 융자 그되지 보안 사항에 의해 귀하의 홈 IS보다 융자 EARLIER 상환하지가 필요합니다;
"(k)는 오직 하나의 융자에 의해 기술된 섹션 50 () (6), 제 16 세, 텍사스 헌법 귀하의 홈은 AT 어떠한 주어진 시간에 함께 확보할 수도있습니다;
"(패) 융자 반드시 할부금에서 동일하거나 각 지불 기간에 발생한 관심 금액을 초과 상환하도록 예약할 수도;
전에 12 일 이후 또는 은행은 "(남) 융자되지 않을 수도있습니다 닫기 전에 12 일 이후 제출 대출 신청, 둘 중 늦은 날짜 및되지 않을 수도있습니다 귀하의 동의를 닫기 전에 근무일 기준 하루 후에 날짜없이 본 통지를받지 를 ON 당신은 아니지만 - 지난 제공하고 실제 수수료, 포인트,이자, 비용의 최종 항목별 공개 및 혐의로 마감 비용이 청구됩니다 귀하의 대출 신청하는 경우 응용 프로그램의 복사본을 받게됩니다; 그리고 당신 홈 동일한 유형의 보안이 융자 내에 지난 1 년, 새로운 융자 보안 사항에 의해 동일한 속성되지 않을 수도있습니다 닫기 전에 한 일년 기타 융자 제외 선서를 ON 귀하의 비상 사태를 선포 주 이전에 문을 닫는다 인한 요청 마감일로부터 통과했다;
"(N)을 융자 수도있습니다 클로즈에만 은행의 Office, 제목이 회사는 AT 변호사 법률이나;
"(오) 이해 관계 법령에 허가받은 업체의 대출 수도있습니다 기소 사실에는 아무런 고정 또는 변동 금리;
"(P)의 전용 적법하게 권한이 대출, 대출 텍사스 헌법에 의해 기술된 섹션 50 () (6), 제 16 세는 할 수있습니다;
"(질문), 텍사스 헌법에 의해 반드시 섹션 50 () (6), 제 16 세 기술된 대출 :
"(1) 그렇게하면 보안 사항에 의해 귀하의 홈 또는 때문이야 부채를 제외한 부채 잔 대출자에게 빚진 수익금을 적용하도록 요구;
담보로 "(2)이 요구되는 그 지정한 임금;
"(3)이 요구되는 그 어떤 실질적인 계약서의 왼쪽 여백을 가질 약관 인스 트루먼 트의이 실행 채워 지길;
"(4)이 요구되는가 당신이 수화 판단 또는 위임장의 고백 대신하여 법적 절차에 다른 사람에게 고백 판단에 나타나거나에;
"(5)를 제공 귀하의 최종 융자 실행되는 응용 프로그램과 모든 서류에 로그인 닫지 복사본을 받게됩니다;
"(6)를 제공 유출 그 대출, 텍사스 헌법 융자 정의된 섹션 50 () (6), 제 16 세가 포함되어있습니다 보안 인스 트루먼 트의;
"(7)를 제공 때 융자 전액 지급, 대출 서명할 예정이다 그리고 당신은 담보권이나 양도 담보권 자료 줘, 어느 쪽이 적합합니다;
"(8)를 제공 귀하는 그 이내에 3 일 만에 문을 닫는다, 충전 또는 벌점없이 융자 무효;
"(9)를 제공 일자를 닫습니다 융자를 ON 귀하의 가정의 당신과 대출 인정 공정한 시장 가격 및
"(10)를 제공 그 은행 것입니다 못과 모든 원금과 은행의 의무는 치료하지 않으면 대출을 준수 의해 섹션 50 () (6) (질문) (x)를 제공하는 실패를 준수하지 못할 경우 대출이자, 제 16 세, 텍사스 헌법 및
"(R)의 경우 융자 홈 자본 라인 신용 IS :
크레딧 라인 아래의 "(1) 요구할 진보, 은혜를 갚을 돈, 돈이 REBORROW;
"(2) 크레딧 라인 세 미만이어야합니다 최소의 금액에 $ 4,000 씩 BE;
"(3) 사용하지 신용 카드, 직불 카드, 또는 이와 유사한 장치 또는 인쇄된 확인 너만 그렇지 않다는 요청 라인의 신용을받는 방법에 의거하여 발전 한거야 수도있습니다;
"(4) 모든 수집에만 크레딧 라인은 시간이 청구될 수있습니다 설정되고 요금 요금 은행 대출되지 않을 수도있습니다 기소 사실에는 아무런 관련하여 선금으로 참가비;
"(5) 최대 그러시 금액 BE 연장 수도있습니다, 모든 기타 부채 보안 사항에 의해 귀하의 가정에 추가,되지 않을 수도있습니다 설립 공정한 시장 가치 홈 일자 라인에 크레딧의 80 %를 초과할 수없습니다;
"(6) 크레딧 라인은 AT 모든 시간을 초과하는 공정한 시장 가치는 가정의의 50 % 이하 교장 발란스 경우, 신용 설립, 아닌가 곧바로 요청에 의거하여 발전을 계속 사용할 수있습니다 날짜 라인 결정 신용 때까지 발란스 공정한 시장 가격의 50 % 미만입니다; 및
"(7) 은행되지 않을 수도있습니다 일방적으로 라인 신용의 이용 약관 수정할 수있습니다.
"이 공지 사항 경우에만 텍사스 헌법에 의하여 권리를 요약. 귀하의 권리에 의해 섹션 50, 텍사스 헌법 것이 아닙니다이 통지문을 16 세가 제 따릅니다. "
만약 대출과 토론을 주로 영어 이외의 언어로 진행됩니다, 은행, 폐쇄하기 전에, 사전 통보 어떤 논의를 진행했다 작성된 언어로 번역의 추가 사본을 제공한다.
() 결정적으로 농가 속성을 하위 () (6) (질문)이 섹션의 (9)에 따라 만들어진의 공정한 시장 가치로 서면 경고가에 의존하고있습니다 대여 또는 값을 지정 h 경우 :
(1) 가치를 인정 감정이나 평가에 따라 주 또는 연방 정부 요구 사항을 하위 () (6) 아래에 크레딧을 연장 적용 준비에 가치를 추정이다; 및
(2) 은행 또는 지정 은행 또는 지정가 공정한 시장 가치를 서면에 명시된 바와 같이 적혀 올바르지 가치 또는 자금을 사전에 지불 시점의 실제 지식을 가지고하지 않습니다.
은 (i)에 영향을주지하여야한다 차용의 권리를 은행 또는 지정 해당 법률에 따라 부당 처분에 대한 손해를 복구할 손상이 하위 절에는. 실제적인 지식없이도 가치를 구매자가 결론적으로 선취 신용 확장 기능 하위 섹션 () (6)이 섹션에서 설명하는 보안 무언가가있습니다 유효한 선취 그쪽에서 재산과 신용의 확장을 확보했다 경우 :
(1) 보안 악기 신용의 확장을 확보 공개 신용의 확장을 선취함으로써 보안을 포함 신용의 유형 섹션 50 () (6), 제 16 세, 텍사스 주 헌법에 의해 정의되었다;
(2) 구매자 속성 또는 자발적으로 선취의 처분에 따라 이후에 제목을 얻습니다; 및
(3) 구매자 지정 은행 또는 신용의 연장에서되지 않습니다.
(일본) 하위 () (6)와 하위 섹션 (전자) - (i) 본 섹션의 분리되지 않습니다, 그리고 그 조항에 상관없이 다른 사람 제정 됐을거야. 만일 이러한 규정 개최하는 미국의 법률, 모든 조항에 의해 쳤어이 잘못되었습니다. 이 하위 절에는 어떤 선취 또는 신용 1998년 1월 1일 이후의 연장, 그리고 쳤어이 날짜 이전의 모든 규정을 하위 () (6) 또는 하위 섹션 (전자) -은 (i)에서 개최되는 적용하지 아니한다.
(k)는 "주택 담보 역방향"신용의 확장을 의미합니다 :
(1) 농가 자산은 각 소유자는 각 소유자의 배우자의 동의와 함께 서면 계약에 의해 만들어진에 대한 자발적인 선취에 의해 확보됩니다;
(2) 누가 누구의 배우자가 62 세 이상의 사람이 만든;
(3) 각 소유자 및 각 소유자의 배우자에 대한 개인적인 책임에 대한 상환 청구없이이다;
(4)는 아래의 진보를 차용 대출의 농가에서 주식을 기반으로 제공됩니다;
(5) 주기적으로 발전하는 경우에는 금액이나 이자율 조정 때문에 진보의 수를 줄이기 위해 대출을 허용하지 않습니다 만들 수;
(6) 교장 선생님이나 관심이 전혀 필요까지 결제 :
() 모든 대출 사망;
(B)를 그쪽에서 재산을 임대하거나 양도 확보 매진;
(C) 모든 대출 이상 12 개월 연속 기간 동안 은행의 사전 서면 승인없이 그쪽에서 재산을 점령 중단, 또는
(D)를 차용 :
은 (i) 기본적 의무가 대출 서류를 수리 및 유지 관리에 대한 세금 및 평가 돈을 주거나, 아니면 그쪽에서 재산 보험에 지정된;
(2) 대출과 관련하여 실제 사기를 저지른, 또는
이후 은행 대출에, 신속하게, 또는 우선 순위가 은행의 선취 이상 10 일 이내에 날짜를 차용 이후에 우선 순위를 얻을 수있는 모든 선취 방전에 의해 사전 통보 제공 (iii) 호 농가 속성에 대한 은행의 담보권의 우선순위를 유지하기 위해, 실패 하지 않으면 대출 통지서를 받으면 :
() 의무 방식으로 은행에 수용의 선취에 의해 확보의 지불에 서면으로 동의합니다;
에 의해 (b)는 좋은 신앙 대회 선취, 또는 담보권의 집행에 대한 방어, 법적 절차이므로 선취 또는 농가 자산의 어떤 부분의 채무 집행을 방지하거나
(c) 본 계약 선취 은행의 모든 금액을 농가 자산에 대한 대출의 선취에 의해 보안에 선취 subordinating에 만족의 소유자로부터 확보;
(7) 그 경우 은행과 대출의 발전으로 대출에 필요한 서류를 만드는 경우 기본적으로 은행 대출의 통지 후 대출 서류에 필요한 치료에 실패하면 실패를 제공, 모든 대출 원금과이자를 양도 리버스 모기지 제공하지만,이 하위하기 위해서는 기본적으로 치료를 할 때 정부 기관 또는 수단 대출의 임무가 소요 적용되지 않습니다;
(8)이 만든되지 않는 농가의 소유자가 서면으로 그 소유자 advisability 및 역방향 저당 및 기타 금융 대안의 가용성에 관한 상담을받은 attests;
(9) 즉, 대출을 만든 시간에 차용하는 구체적인 조항 Subdivision (6) 이하 대출자 대출 상환에 필요한이 하위 섹션에 포함된 서면 통지에 의해 공개로 대출이 필요합니다;
(10)가 개시 차압에 대출을 허용하지 않습니다 전까지는 은행 대출에 대한 통지 부여 방식으로 하위 () (6)이 섹션의 아래의 메일 liens의 처분과 관련하여 통지를 제공하는, 그 처분에 대한 지상에 존재하는 대출을 제공 최소한 30 일 이상, 또는 최소한 20 일 Subdivision (6) (D 조) 항 (iii)이 하위 섹션의 언더파 불이행 이벤트 :
() 조건으로 차압을위한 지상을 만드는 구제;
(B)에 부채를 차용 또는 다른 소스로부터 자작 재산의 판매 수익금에서 농가 속성에 의해 보안을 지불하거나
(C) 은행에 의해 농가 속성을 전달 처분을 대신 증서 및
(11) 그 즉시 법원의 명령에 의해서만 저당권을 가져갈 수있습니다 선취, 만약 차압 땅에 지상 Subdivision (6) (a) 또는 (b)이 하위에 의해 명시된 이외위한 의해 확보됩니다.
기록에 대한 부동산 레코드의 신청 (l)를 진보 리버스 모기지와 그 발전에 대한 관심하에 선취 기록 카운티의 어디에 그쪽에서 재산 리버스 모기지 이후에 위치해에서 부동산 소송 기록에 우선 순위 은 카운티.
(㎡) 금리는 고정 또는 조절도 그쪽에서 재산의 공정한 시장 가치 절상에 따라 다름입니다 관심을 가져 주셔서를 제공할 수있습니다 제공할 수있습니다 리버스 모기지. 까지 전체 대출 마감이되어 지불 비록 원금이나이자를 지불 리버스 모기지에서 요구되지 아니한다, 관심과 발생할 수있는 대출 기간 동안 복합있을만큼 반대로 주택 담보 대출 계약에 의해 제공.
(n)이 그 농가 속성에 대한 유효한 선취하여 만들 수있습니다 인수한이 상태의 다른 법률의 다음 조항에 관계없이 안전하고 리버스 모기지 :
목적과 미래의 발전이나 다른 모기지 수익금의 사용 (1) 한계;
년간의 임기를 열거나 엔드 계정의 진보 기간에 제한이 미래의 발전 (2) 한계;
이 기간 동안 미래의 진보 발전을 개입에 우선 용어 (3) 한계;
(4) 요구 사항은 최대 대출 금액은 반대로 주택 담보 대출 서류에 명시된 바와 같이됩니다;
(5) 풍선 지불에 금지;
(6) 화합물의 관심과 흥미에 관심을 금지;
, 충전하거나 관심이 상태로 계약에 관심이 금리를 대출 승인의 법률에 의해 허가받은 모든 비율 (7) 금지 계약에 대한, 그리고
(8) 요구 사항 리버스 모기지 수익금의 비율 리버스 모기지의 임무 전에 고급 수.
법령 지불에 관련된 아래의 자격을 결정하는 목적을 위해 (오), 수당, 혜택, 또는 서비스를 제공하는 수단이 국가에 의해, 추가 보안을 소득 기준으로 테스트를 포함한 저소득층 에너지 지원, 부동산 세금 감면, 의료 지원 , 및 일반 지원 :
(1) 리버스 모기지 대출을 발전 차용 만든 임대 소득이 아닌 것으로 간주됩니다 수익금 및
(2) 반대로 주택 담보 대출을 아래 undisbursed 자금 대출의 가정에 주식이 아닌 대출로 진행 간주됩니다.
() 진보는 아래에 하나 이상의 미리 만든 리버스 모기지 대출에 제출 P는 조건을 하나 또는 다음 방법 중 하나 이상에 의해 대출 서류에 의해 설립에 따라 제출되어야합니다 :
언제든지 정기적으로 미래의 발전에서 (1) 초기 사전;
차용 자의 요청에 따라 언제든지 하나 또는 그 이상의 진보에 어떤 금액을 줄일 수있습니다 고급 정기적인 간격으로, 미래의 발전에서 (2) 초기 사전,;
시간 언제든지와 미래의 발전에서 (3) 초기 미리 금액을 차용하여 요청 때까지 크레딧 한도 대출 서류에 의해 설립에 도달입니다;
언제든지 (4) 초기 사전, 항상 미래의 발전과 금액을 차용하여 요청 때까지 크레딧 한도 대출 서류에 의해 설립, 그리고 시간 이후의 진보에 도달하면 금액을 차용하여 요청한 조건에 따라 설립 대출 서류 범위 미결제 금액을 상환입니다함으로써, 또는
(5) 대출에 의해 언제든지, 차용 대신에, 차용하는 경우 다음 중 어떤 급료를 차용 범위 또는 은행의 이익을 보호하기 위하여 필요한 대출 서류를 아래의 지불 의무가 적시에 실패 자작 속성의 값은 :
() 세금;
(B)를 보험;
(C) 수리 또는 정비 사람이나 회사가 은행이나 개인 또는 회사가 직접 또는 간접적으로 제어에 의해 통제하거나 일반 은행과 통제의 직원에 의해 수행되지 않습니다 비용;
(D)를 평가 그쪽에서 재산에 대한 과세 및
로 대출 서류를 설립 (E)은 모든 주석가있다, 또는 은행의 선취에 우선 순위를받을 수있습니다.
(q에서만 사용) 범위 제한없이 포함하여이 국가의 모든 법령, 제 41.001 텍사스 속성 코드의 encumbrances 제대로 농가 자산에 대한 신용의 확장에 대한 설명 encumbrances 허용하지 않는 방식으로 해결될 수를 제한하는 취지하려면 하위 섹션 () (6) 또는 () (7)이 부분에서 어느 정도 그러한 encumbrances 허용하여야한다로 대체되어야한다 그쪽에서 속성에 따라 방식이 수정안에 의해 제공하는 고정도 마찬가지.
(R)의 대법원은 하위 () (6)이 섹션의 아래는 법원의 명령이 필요합니다 리버스 모기지 선취의 처분을 위해 빠른 처분 절차 liens의 처분과 관련에 대한 민사 절차의 규칙을 공포하여야한다.
(들) 금융위원회는 텍사스의 가용성에 대한 연구를 수행 책임자, 품질 임명한다 및 금융 서비스 및 연구 기관의 사업 관행의 가격은이 섹션에서 금융 서비스를 제공하는 상태에서. 감독의 정보를 수집하여야하며 이들이 섹션 아래에서 대출을 만드는 대출 활동에 대한 리포트를 생성합니다. 이사 의회되지 저장 12월 1일 매년보다 그의 혹은 그녀의 결과를보고하여야한다.
() 신용 집에 주식 라인 T는 오픈 엔드 계정의 크레딧은 아래의 시간을 시간에 이르기까지 연장할 수있습니다 수시로에서 인출할 수있습니다 형태는 아래 :
(1) 소유자가 요청을 발전, repays 돈, 돈 reborrows;
(2) 단일 직불 또는 사전에 안 미만 4,000 달러이다;
(3) 소유자가 사전에 구하는 방법 신용 카드, 직불 카드, 또는 이와 유사한 장치, 또는 차용하여 원치 않는 인쇄된 수표를 사용하지 않는다;
(4) 모든 수수료는 하위 () (6) (E)은이 섹션에서 설명하는 비용이 청구됩니다 수집된 신용 확장 및 설립없고 수수료가 부과됩니다하거나 직불카드 또는 선불와 관련하여 수집한 시간에만;
(5) 계정에, 모든 부채 신용 확장 설립 일자 농가에 의해 확보의 탁월한 균형 교장의 총 합계에 추가하에 연장할 수있습니다 최대 교장 금액, 금액을 초과하지 않는 한 아래의 설명 하위 섹션 () (6) (B)를이 섹션의;
만약 교장 총 금액 미결제 금액은 계정을 설립 일자 결정 농가의 공정한 시장 가치의 50 %를 초과 평등 (6) 추가 기입 또는 진보를 만들 수있습니다;
(7) 은행 또는 소유자가 일방적으로 신용의 확장을 수정할 수없습니다; 및
(8) 상환보다 매달마다 14 일 이상이 아닌 빈도, 나중에 2 개월 이상 날짜가 신용의 연장에서 시작하지 설립 정기적으로 정기적으로 분할, 더 자주, 그리고 만들 수있습니다 :
()이 기간 동안 소유자가 진보를 요청할 수있습니다 기간 동안, 각 할부 같음 또는 발생한이자의 금액을 초과 및
(B)를 어느 기간 동안 소유자가 진보를 요청할 수있습니다 기간이 지나면, 분할 실질적으로 동일합니다.
(U) 주의회 수있습니다 법령 위임에 하나 이상의 국가 권력 기관의 하위 섹션 () (5) - () (7), (전자) - (p)는, 그리고 (마),이 부분의 해석했다. 만약 행동 또는 태만 조항의 해석 즉 준수하는 행위 또는 누락으로 그 하위 섹션에 포함된 조항을 위반하지 않습니다 :
행위 또는 태만의 시간 (1) 효과에서, 그리고
(2) 어느 해석 능력이 하위에 의해 제공하거나 국가 또는 미국의 항소 법원에 의해 위임되어있는 국가 기관에 의해했다.
(v) 본을 제공해야합니다 리버스 모기지가 :
(1) 소유자가 사전에 구하는 방법 신용 카드, 직불 카드, 권유 수표, 또는 비슷한 장치가 인쇄된 사용하지 않습니다;
신용 확장 설립 시간 (2) 거래는 수수료가 부과되거나 수집된 모든 직불카드 또는 선불로 연결만을 후 및
(3) 은행 또는 소유자가 일방적으로 신용의 확장을 수정할 수없습니다.

(1973년 11월 6일, 그리고 1995년 11월 7일 개정; Subsecs. () - (D 조) 및 개정 (전자) - (들) 1997년 11월 4일 추가; Subsecs. 조 (k), (p)는, 그리고 (R)의 1999년 11월 2일 개정; Subsec. () 2001년 11월 6일 개정; Subsecs. (), (바) 및 (g)과 (T) 및 (U) 개정 9월 13일 추가 , 2003; Subsec. (P)의 개정 및 (v) 본 2005년 11월 8일했다.)