Una escritura en lugar de ejecución es cuando un prestatario transfiere una propiedad al prestamista. A cambio, el prestamista no persigue una ejecución hipotecaria. En muchos casos, el prestamista aceptará un hecho en lugar como un asentamiento de la cantidad total debida. Un término popular para esto es "dinero por llaves".
Una escritura en lugar suele emplearse cuando un prestatario (o acreedor hipotecario) ya no pueden darse el lujo de mantener la propiedad, y no puede encontrar un comprador. La propiedad debe estar vacante en ese momento, y el prestamista (o la hipoteca de la empresa) tendrá que aprobar la escritura en lugar antes de que el prestatario renuncia a derechos de propiedad.
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