게시물 태그가 대신 증서
난 저당에 속성을 다시 갖고 싶어주고 내 은행과 도보 거리. 어떻게이 일을하나요?
당신의 재산을 유지하려면 다음 요청할 수 있습니다하지 않으려면 처분 대신 증서. 각 모기지 회사가 대신 거래 행위에 대한 고유의 지침을했다. 일반적으로 모기지 회사, 그리고 무능력 지불하는 몇 가지 문서를 원할 것입니다 긴 승인 프로세스가 필요합니다. 변호사의 사무실 또는 평판 대출 수정 회사가 도움을 드릴 수 있습니다. 차용으로, 당신은 모기지 회사 또는 대출은 더 이상의 책임에서 행위에 대한 대가로 당신을 출시할 예정 확인해야합니다.
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나는 나의 대출 포기하려는 속성을하고 도보 거리. 어떻게해야합니까?
당신은 몇 가지 일반적인 옵션이 있습니다.
1. 당신은 아무것도 할 수 있습니다. 은행은 처분 작업을 진행하고 물건을 받으러. 이것은 일반적으로 최악의 옵션이 걸릴 수 있습니다. 어떤 경우에는, 모기지 회사만큼 판매에 대출을 커버하도록 않을 수도 있습니다. 은행은 옵션 결핍증에 대한 차용를 고소 할 수 있습니다.
2. 당신은 재산을 받아, 은행에 요청할 수 및 처분과 특면하다. 대부분의 경우, 은행은 더 이상의 조치를 취할 수 없습니다. 이것은 일반적으로 불리우는 "처분 대신 증서."
3. 당신은 물건의 처분을 시도할 수 있습니다. 당신은 대출, 플러스 폐쇄 비용 이상을 판매하는 경우, 당신은 그 차이를 유지. 당신은 대출보다 위해 그것을 판매하는 경우, 은행은 그 차이를 포기 수 있습니다. 이것은 "짧은 판매라고합니다."짧은 판매 상황에서 차용은 판매로부터 돈을받을 수 없습니다. 또한, 차용은 짧은 판매에 의해 용서했다 부채의 금액에 대해 세금을 납부해야 할 수 있습니다.
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무엇입니까 "대신 증서"?
이 처분 대신 증서가 대출되었을 때 속성에 대출이 전송합니다. 교환에서는, 대출이 처분을 추구하지 않습니다. 대부분의 경우, 대출은 인정 할겁니다 대신 총액 인한 정착으로 증서. 이 "열쇠에 대한 현금 있습니다위한 인기있는 용어입니다."
는 대신 증서는 대개 때 차용 (또는 저당 권자)가 더 이상 속성을 유지하는 여유, 그리고 구매자를 찾을 수없는 고용 있습니다. 속성이 빈 시간에, 그리고 대출 (또는 저당 회사) 승인해야합니다되어야 대신 이전 차용 소유권을 포기하는 증서.
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