Bài viết Tagged vay sửa đổi
Tôi nợ nhiều hơn về căn nhà của tôi hơn là nó có giá trị. lựa chọn của tôi là gì?
Gửi bởi David Leon trong Foreclosure , Luật Bất động sản , bán ngắn hạn , sửa đổi khoản vay ngày 28/04/2010
1. Không làm gì cả. Điều này thường sẽ dẫn đến một tịch thu nhà của căn nhà. Các ngân hàng sẽ được sở hữu, và sau đó tập một mục "cưỡng chế và detainer" (gọi tắt là FED hay FE & D). Sau khi FED là đệ, ngân hàng sẽ có người cư ngụ của các nhà đuổi ra khỏi nhà, và tài sản của họ được đặt trên đường phố.
2. Cố gắng để làm một sửa đổi cho vay. Trong một sửa đổi cho vay, đi vay là một yêu cầu công ty thế chấp để thay đổi các điều khoản của một khoản vay, như vậy mà người vay có đủ khả năng để giữ nhà.
3. Cố gắng để làm một bán "ngắn" về nhà. Đây là một thủ tục mà trong đó bạn bán nhà cho ít hơn những gì được nợ. Điều này đòi hỏi sự cho phép của ngân hàng.
4. Cố gắng làm việc ra một kế hoạch với ngân hàng. Trong các kế hoạch, ngân hàng sẽ cung cấp dịch vụ khác nhau. Điều này có thể bao gồm một sự kiêng cử (thỏa thuận đình chỉ các khoản thanh toán khoản vay cho một thời gian), recapitalization (lấy các khoản thanh toán bị mất và thêm chúng vào chính của khoản vay), hoặc mở rộng các khoản vay (lấy các khoản thanh toán bị mất và áp dụng chúng vào cuối các khoản cho vay.)
Nếu bạn muốn thảo luận điều này với công ty của chúng tôi, xin vui lòng gọi cho chúng tôi tại (214) 696-0021, hoặc bấm vào dưới đây để ngay lập tức trò chuyện với chúng tôi.
Xin vui lòng gọi cho tôi:
Hoặc bấm vào đây để Instant Messaging với văn phòng của chúng tôi (giờ làm việc chỉ)
Đăng chân sẽ tự động tạo ra bởi Thêm Đăng Chân Plugin cho wordpress.
Nếu bạn mới đây, bạn có thể muốn đăng ký của tôi nguồn cấp dữ liệu RSS . Cảm ơn bạn đã ghé thăm!
Tôi muốn từ bỏ tài sản của tôi và đi bộ từ vốn vay. Tôi nên làm gì?
Gửi bởi David Leon trong Foreclosure , Luật Bất động sản , sửa đổi khoản vay trên 17/06/2009
Bạn có một vài tùy chọn chung.
1. Bạn có thể không phải làm gì. Các ngân hàng sẽ tiến hành hành động tịch thu nhà của mình và được nhận lại tài sản. Điều này thường là lựa chọn tồi tệ nhất để dùng. Trong một số trường hợp, công ty thế chấp có thể không tạo đủ về bán để trang trải các khoản vay. Các ngân hàng có thể có tùy chọn để khởi kiện bên vay cho thiếu hụt này.
2. Bạn có thể yêu cầu các ngân hàng để chấp nhận các tài sản, và phân chia với việc tịch thu nhà. Trong hầu hết trường hợp, ngân hàng sẽ không có hành động hơn nữa. Điều này thường được gọi là một "hành động thay cho tịch thu nhà."
3. Bạn có thể cố gắng bán các tài sản. Nếu bạn bán nó cho nhiều hơn các khoản cho vay, cộng với chi phí đóng cửa, bạn giữ sự khác biệt. Nếu bạn bán nó cho ít hơn khoản vay, các ngân hàng có thể từ bỏ sự khác biệt. Đây được gọi là "bán ngắn" Trong một tình huống bán ngắn., Người vay không nên nhận bất kỳ tiền từ việc bán. Ngoài ra, người vay có thể phải trả thuế cho số tiền nợ đã được tha thứ bằng việc bán ngắn.
Nếu bạn muốn thảo luận điều này với công ty của chúng tôi, xin vui lòng gọi cho chúng tôi tại (214) 696-0021, hoặc bấm vào dưới đây để ngay lập tức trò chuyện với chúng tôi.
Xin vui lòng gọi cho tôi:
Hoặc bấm vào đây để Instant Messaging với văn phòng của chúng tôi (giờ làm việc chỉ)
Đăng chân sẽ tự động tạo ra bởi Thêm Đăng Chân Plugin cho wordpress.
Những gì các phần của khoản vay của tôi có thể được thay đổi với một thế chấp sửa đổi?
Gửi bởi David Leon trong sửa đổi khoản vay trên 31/05/2009
Có một vài điều khoản khác nhau của các thế chấp có thể được thay đổi:
1. Bạn có thể đề nghị rằng theo lãi suất được hạ xuống trong khóa học. Điều này có thể giảm bớt số lãi mà bạn phải trả cho khoản vay của bạn và thấp hơn thanh toán hàng tháng của bạn. Điều này là hữu ích nếu bạn có một lãi suất cao, thế chấp tỷ lệ điều chỉnh (ARM) cho vay.
2. Bạn có thể yêu cầu hiệu trưởng của khoản vay được giảm. Điều này thường yêu cầu hợp giá trị nhà đã giảm như vậy mà người vay nợ nhiều hơn là giá trị nhà.
Đã được sửa đổi khác, bao gồm việc thay đổi chiều dài của khoản vay.
Nếu bạn muốn thảo luận điều này với công ty của chúng tôi, xin vui lòng gọi cho chúng tôi tại (214) 696-0021, hoặc bấm vào dưới đây để ngay lập tức trò chuyện với chúng tôi.
Xin vui lòng gọi cho tôi:
Hoặc bấm vào đây để Instant Messaging với văn phòng của chúng tôi (giờ làm việc chỉ)
Đăng chân sẽ tự động tạo ra bởi Thêm Đăng Chân Plugin cho wordpress.
sửa đổi khoản vay là gì?
Gửi bởi David Leon trong sửa đổi khoản vay trên 31/05/2009
Thông thường, một sửa đổi khoản vay là thay đổi thế chấp để vay vốn có thể có một cơ hội để giữ cho nhà của mình. Ví dụ phổ biến nhất là một người có "điều chỉnh giá thế chấp" (ARM) cho vay, hoặc quan tâm một chỉ "trêu ghẹo suất vay vốn", và không còn có đủ khả năng ngôi nhà của họ. A vay có thể liên hệ với người cho vay và yêu cầu giúp đỡ trong việc sửa đổi khoản vay để s / anh ta có thể giữ cho ngôi nhà.
Nếu bạn muốn bàn về điều này với doanh nghiệp của chúng ta, xin liên lạc tại (214) 696-0021, hoặc bấm vào dưới đây để ngay lập tức trò chuyện với chúng ta.
Xin vui lòng gọi cho tôi:
Hoặc bấm vào đây để Instant Messaging với văn phòng của chúng tôi (giờ làm việc chỉ)
Đăng chân sẽ tự động tạo ra bởi Thêm Đăng Chân Plugin cho wordpress.
Tôi đã có hai trá về nhà tôi (đầu tiên và thứ hai). Các lienholder foreclosed đầu tiên. Có thể các lienholder thứ hai làm gì?
Gửi bởi Leon David trong Luật Bất động sản ngày 15/01/2009
Đây là một câu hỏi thường gặp. Câu trả lời là người có quyền lợi bảo mật thứ hai cầm giữ trong nhà của bạn bị mất nếu người cầm giữ đầu tiên forecloses. Tuy nhiên, nợ không phải là bị xóa sổ, nghĩa vụ thanh toán vẫn còn tồn tại. Nếu giữ thứ hai là một lưu ý không truy đòi, thì người giữ lien thứ hai không thể đi sau khi vay. (Trong Texas, nhà cho vay vốn chủ sở hữu là không truy đòi, do đó, người cho vay chỉ có thể nhìn đến tài sản cho cứu trợ.)
Nếu bạn muốn thảo luận điều này với công ty của chúng tôi, xin vui lòng gọi cho chúng tôi tại (214) 696-0021, hoặc bấm vào dưới đây để ngay lập tức trò chuyện với chúng tôi.
Xin vui lòng gọi cho tôi:
Hoặc bấm vào đây để Instant Messaging với văn phòng của chúng tôi (giờ làm việc chỉ)
Đăng chân sẽ tự động tạo ra bởi Thêm Đăng Chân Plugin cho wordpress.




