假设莱纳斯拿出5万美元的抵押贷款买房子。 入住后，莱纳斯发现，他再也不能抵押贷款。 莱纳斯的朋友，萝拉，想购买的房子，但她只能负担45,000元。
银行，不希望通过赎回取得他人财产的，可以同意让林纳斯到“卖空”。 这意味着，洛拉可以支付银行45,000元购买回家。
在这种情况下，银行将蒙受5000美元的损失。 在大多数情况下，莱纳斯将对银行的债务减免了5000美元的所得税后果。 在某些情况下，银行可以起诉的缺陷莱纳斯。
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